根据《物业管理条例》规定，人事部和于 2005 年 11 月 16 日 制定并颁布了《物业管理师制度暂行规定》（以下简称《暂行规定》）、《物业管理师考试实施办法》和《物业管理师认定考试办法》。上述三个文件实施后，物业管理师正式纳入了技术人员职业系列。根据《暂行规定》第三条的规定，“物业管理师，是指经全国统一考试，取得《中华共和国物业管理师书》 （ 以下简称《书》 ） ，并依法注册取得《中华共和国物业管理师注册》 （ 以下简称《注册》 ） ，从事物业管理工作的管理人员。”物业管理师的英文译为 ：CertifiedPropertyManage（ 简称 CPM） ，准确全名应为“中华共和国物业管理师”。
合格的物管公司是什么样
如果对物管公司的职责范围不了解的话，非但物业的合法权益得不到保，连正常的经营活动也将受到影响。可以通过下面方法判断物业管理公司是否尽到职责。

培训对象:物业管理企业正副经理.房管所正副所长.房地产开发公司.写字楼.商厦.酒店.别墅.度假村.场所的物业正副经理.大中型企事业单位房屋管理负责人.各大房地产负责人等.

物业管理的基本概念
　　所谓物业管理，是指经营人受物业产权人和使用人的委托，按照法律和合同契约的规定，对被委托的物业行使管理权，以经济手段管理物业，并运用现代管理科学，的维护养护技术和的服务手段，为物业所有人或使用者提供综合的、的有偿服务，以满足使用者不同层次的需求，使物业发挥的使用效益和经济效益。

故此，购买房改房的职工只需按暂行办法中规定的收费标准，交纳其中的住户个人交费项目。该项费用包括装修房屋垃圾外运费、保洁费各项费用统收服务费、车辆存车费和机动车丰车费等。其中的常规性收费，包括保洁费（３元/户）、保安费（５元/户）和各项费用统收服务费（１元/户），一般每户每月为９元，全年１０８元。
培训内容：
（1）物业经理：
管理基本制度与政策、物业管理实务为考试课，以此作为培训主要面授内容，面授期间将重点进行和考试。
（2）继续教育记录（对已经取得的人员，每二年需进行一次继续教育）
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