物业管理是“”物业管理申请、从业的书，全国通用，面向全国范围招生。学员采取自学形式完成学习，并由《》颁发物业管理岗位。
物业管理企业经理岗位是由我国房地产和物业管理行政主管部门中华共和国统一印制、颁发的在全国范围内有效的物业管理行业别的上岗书。根据“物业企业资质管理试行办法，建住房1999」261号文件规定：物业管理企业在申办、登记注册、申请和升级时，物业企业必须持有颁发的物业企业经理岗位。物业管理从业人员必备岗位书。

故此，购买房改房的职工只需按暂行办法中规定的收费标准，交纳其中的住户个人交费项目。该项费用包括装修房屋垃圾外运费、保洁费各项费用统收服务费、车辆存车费和机动车丰车费等。其中的常规性收费，包括保洁费（３元/户）、保安费（５元/户）和各项费用统收服务费（１元/户），一般每户每月为９元，全年１０８元。

物业服务企业具体的责任（管理侧重点）主要有：
　　1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为和租户提供基本的使用保。
　　2、加强保安和消防管理，向和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫、警戒等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的保卫环境才能确保和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好消防设备的养护工作，确保消防设备地处于良好使用状态。要建立和执行消防制度，加强消防队伍的管理等。
　　3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。
　　4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

能否实现收益性物业的全面智能化，为经营者提供、便捷、安全的经营或交易环境？
3、物业管理师（具有下列条件之一） 
  1）取得本职业助理物业管理师书后，连续从事本职业工作4年以上，经培训取得结业；
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