银川物业经理证考试-所需要的申请材料
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银川物业经理证考试
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培训地点西安
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物业经理培训描述学员通过培训和考核,能够掌握从事物业管理工作必备的知识,具备担任物业管理工作的能力,同时为参加全国物业管理师执业考试(全国注册物业管理师考试)打下坚实的基础。
根据《物业管理条例》第三十三条和第六十一条规定:从事物业管理的人员按照有关规定,必须取得书。为适应劳动力市场对物业管理人员的需求,规范从业人员的职业行为,劳动和社会保障部下发《关于物业管理人员职业全国统一试点工作的实施办法》(劳社鉴发[2002]3号),对物业管理人员统一作了详细规定,决定在全国展开物业管理师统一培训及考核工作。
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物业管理涉及的组织
1.大会
是指物业内房屋和相关设施的所有权人。大会则是由物业内的所组成的。
按照有关规定,大会必须有超过半数以上权的出席方能进行。可以委托代理人出席大会,不满18周岁的由其法定代理人出席。
大会的职权包括:
选举、罢免管委会的组员。
监督管委会的工作。
听取和审查管委会的工作报告。
决定物业内关于利益的重大事项。
修改公约。
改变和撤销管委会不适当的决定。
批准管委会章程。
2.管委会
管委会是物业管理会的简称,是在房地产行政主管部门下,由物业内的和使用人选举的代表组成,代表和维护物业内和使用人的合法权益。
3.物业管理企业
物业管理企业受物业管理会及房地产产权人的委托,承担居住小区的物业管理。
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项目背景:为了规范物业管理行为,提高物业管理人员管理素质,维护房屋所有权人及使用人的利益。根据《物业管理条例》及书制度有关规定。住房和城乡、人力资源和社会保障部联手推出《注册物业管理师》职业制度。为贯彻落实全国物业管理工作会议精神,进一步提高物业管理人员的管理水平,促进物业管理的普及与发展,尽快赶上国际水平,应广大物业管理企业的要求,决定于2011年举办《物业管理师》考试。
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对物业管理中的安全,消防,租赁,合同管理,招商引资,办公室行政管理,客户服务管理等内容都有较深了解,能开展各个部门的管理工作,有较强的计划,组织,,协调,控制,督导能力,具备全面统筹大型综合物业的能力,有较高的职业素质,责任感,良好的管理理念,服务意识,应急处理能力,为人热忱有礼,工作仔细认真。
全国物业管理从业人员岗位
中华共和国物权法已经颁布并已经执行,必然会对房地产业和物业管理从业人员产生巨大的影响并提出更高要求,因此要用以人为本和可持续发展的理念对物业管理工作进行再认识。
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