报考须知:
提交复印件1份 、 1寸彩色照片3张,提前报名,拿周期一个月左右。
使用说明:
1.《全国物业管理从业人员岗位》为物业管理从业人员上岗明,限于持者在岗期间使用。
2. 本由下属单位全国城建培训中心统一印制,颁发。
3. 本应妥善保管,不得涂改、。
(1) 居住用房的管理费:
多层住宅每户每月4.5-7.5元;
住宅每户每月5-10元。
具体收费档次划分,在此幅度内由会同所委托的物业管理单位商定。
(2) 住宅电梯、水泵运行费:

物业行业是与房地产市场发展紧密相连的,随着居民楼、生活区的密集化和产业化,小区的服务设施、生活设施以及设施等等,种类齐全,满足于住户的生活、及等需求,而这些基础设施都需要物业行业进行管理和维护,以保住户的使用便利性和安全性,但由于住户居住的密集型和住户构成的复杂性,这种小型社会的性维护往往会给物业管理带来较大的不便利性。

噪音等约束性管理
社区安静是每一个住户的理想,但外部交通及社会噪音,内部住户的噪音永远都是每一个住户的难题。特别是内部社区的噪音管理。如对某些住户的洫声、音响声、装修声、电视声、吵闹声及各类游戏声。物业管理是不是应该有一个公平的管理公约,对其中个别住户的违规行为进行处理以还社区一个安静环境。
同样,对公共绿地、设备、卫生、道路等的管理,也可以进行同样的约束性管理,住户是上帝,可上帝也有犯错误的时候,如果让这些上帝有规范居住的意识,则是物业管理的难题。

物业经理必备素质:经理人具有较强的计划、组织、、协调、沟通及控制能力,具备职业经理人应具备的基本素质。同时作为整个行业还必须严格职业经理人业绩议考核制度,对一些品德不佳者,缺乏业绩或管理不力者,应淘汰出局,以确保经理人队伍的水准。
3)具有本科学历,连续从事本职业工作6年以上,经培训取得结业;
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